18 Oktober 2017

Tips Investasi Properti Untuk Pemula

Tips Investasi Properti, ditujukan bagi siapa saja yang ingin ber-investasi di bidang properti, namun belum memiliki pengalaman maupun pemahaman investasi properti. 
Dalam melakukan investasi properti, lokasi maupun kawasan tidak lepas dari kelebihan dan kekurangan masing-masing daerah.

Kita tidak bisa membandingkan secara persis apakah daerah yang satu lebih baik ketimbang daerah yang lain karena tergantung pada kasus per kasus.
Secara umum, ada beberapa tips investasi properti yang bisa kita jadikan acuan sebagai pemula dalam menentukan kesuksesan kita dalam melakukan investasi properti.
Untuk investor pemula sebaiknya lebih memilih beli rumah daripada rumah toko (ruko) atau apartemen. Biasanya lahan tanah rumah lebih luas dibandingkan ruko dan apartemen. Seperti diketahui harga tanah jauh lebih besar kemungkinannya untuk naik dibandingkan bangunan.

Carilah lokasi properti di kawasan berkembang sehingga lebih mudah untuk disewakan atau dekat dengan pusat kegiatan di daerah itu. Kejelian pembeli sangat menentukan nilai investasi berikutnya.


rumah dijual di malang lokasi perumahan bukit indah permai cemorokandang

Setelah dibeli, sebaiknya jangan langsung dijual, tetapi disewakan terlebih dahulu. Untuk penentuan harga sewa, biasanya ditawarkan sekitar 5 persen dari harga pembelian properti. Semisal harga rumah yang dibeli sebesar Rp 100 juta, maka dapat memperoleh Rp 5 juta per tahun dari sewa.

Janganlah menjual properti sebelum harganya naik secara signifikan atau properti dapat dijual setelah 5 tahun dari waktu pembelian.
Sebagai Acuan, jika harga rumah naik sekitar 15% per tahun, maka di tahun ke-5 harganya sudah Rp 200 juta. Sementara dengan harga sewa yang mengalami kenaikan menjadi 10% setiap tahun, investor juga sudah memperoleh keuntungan sewa Rp 32,5 juta. Sehingga keuntungan dari investasi rumah itu adalah Rp 132,5 juta atau lebih tinggi dari harga pembelian Rp 100 juta.

Sumber tulisan : http://premiereproperti.com/blog/


rumah dijual di malang lokasi perumahan bukit indah permai cemorokandang


Kunjungi juga FB Fanpage saya ya 👉 https://www.facebook.com/agenpropertimalangraya

10 Oktober 2017

Memasarkan Properti Memang Tidak Mudah (2)

Sobat Malang Properti, jika Anda sedang berencana menjual rumah atau apartemen Anda, perlu dipahami bahwa menjual properti itu tidak semudah menjual kendaraan mobil atau asset bergerak lainnya.

Karena menjual rumah, apartemen atau properti lain itu gampang-gampang susah. Ibarat ketemu jodoh, begitulah orang sering menganalogikannya. Mencari pembeli rumah, sama dengan mencari jodoh. Karena itu, Anda mesti paham beberapa hal mendasar di bawah ini sebelum mulai melakukan aktifitas penjualan. 
Berikut hal-hal dimaksud:
·  Pastikan Bahwa Anda sudah Yakin Menjual Properti Anda: Properti itu aset yang nilainya terus meningkat. Maka jika Anda ingin menjual, pastikan bahwa Anda sudah mempertimbangkan dengan matang akan menjual properti Anda. Pertimbangan ini mencakup potensi kenaikan nilai di masa depan, harga saat ini dan jika Anda sangat butuh dana cash, apakah properti menjadi satu-satunya aset yang bisa membantu?
·  Survey Harga: Ini penting untuk semakin memantapkan niat Anda menjual properti tersebut. Survei ini juga untuk mengetahui prospek kenaikan nilai atau harga properti di kawasan itu di masa datang. Survei harga bisa Anda lakukan dengan bertanya kepada agen properti di kawasan itu, atau perlu cek juga harga properti sejenis pada proyek-proyek baru yang sedang dibangun di kawasan itu.
·  Menetapkan Harga: Pastikan harga properti Anda sesuai harga pasar. Tentukan tingkat harga terbaik untuk menjual properti Anda. Bila anda kesulitan menentukan harga, Anda boleh meminta appraisal company atau perusahaan penilai untuk menilai berapa harga rumah Anda. Bila ingin cepat laku, jangan pasang harga terlalu tinggi dari harga pasar.
·  Putuskan Menjual Sendiri atau Lewat Agen PropertiKetika ingin menjual sendiri properti tersebut, Anda dapat menentukan cara terbaik untuk memasarkan rumah Anda, kepada siapa Anda ingin menjualnya, dan putuskan berapa harga properti yang dijual. Anda mungkin hanya memerlukan jasa seorang notaris untuk mengurus dokumen-dokumen penjualan.
Sedangkan jika menjual melalui agen properti maka harus ada komisi yang harus dibayarkan sebagai uang jasa. Namun keuntungannya, Anda tidak perlu repot mengurus ini-itu. Agen properti yang handal telah mengetahui proses penjualan rumah atau apartemen Anda dengan lebih mudah.
·  Setelah Memasarkan Properti Anda. Jika Anda menggunakan jasa agen properti maka Anda akan terbantu dalam hal strategi pemasaran. Namun jika menjual sendiri dan Anda ingin properti Anda diketahui dengan cepat, pasanglah iklan di koran, majalah, internet, dan lain sebagainya yang paling sesuai dengan target market rumah Anda. Jangan lupa memasang papan "Dijual di depan rumah Anda (signage) agar meyakinkan calon pembeli.
·  Jangan Langsung Diputuskan: Kumpulkan seluruh penawaran yang masuk dan negosiasikan harga terbaik yang diberikan calon pembeli kepada Anda. Setelah menemukan tawaran yang paling cocok, segera atur perjanjian-perjanjian yang dibutuhkan. Seperti perjanjian penjualan yang harus ditandatangani oleh Anda dan pembeli rumah yang telah menyetujui syarat-syarat penjualan. Jangan lupa juga untuk menentukan tanggal pembayaran rumah dari pembeli dan tanggal kunci rumah Anda tersebut akan berpindah tangan.

Salam Sukses untuk Anda semua.





Tulisan ini saya ambil dari email yang di kirim oleh mas Faris Vio.
Jika Anda berminat untuk mengikuti: WORKSHOP POWERFUL INTERNET MARKETING PROPERTILangkah Cerdas, Strategi Sukses Bagaimana Memasarkan Properti via Internet, silahkan klik info lengkapnya disini http://internetmarketingproperti.com 

09 Oktober 2017

Apa Sih Enaknya Menjadi Seorang Broker Properti?

Menjadi Broker Properti itu KEREN. Lho?  Kok bisa ?
Konon, 4% orang kaya di dunia ini berasal dari dunia brokerage
Dan broker properti merupakan salah satu pekerjaan yang memberikan imbal balik yang  masuk kategori high impact. Apa saja?

  1.  Imbal balik langsung dari menjadi broker properti adalah komisi. Besaran komisi ini variatif mulai dari 1% sampai dengan 3,5% bahkan lebih. Tentunya berdasarkan porsi bekerjanya. Misalkan saja 1% bisa diperoleh jika hanya "mengantar”  konsumen sampai membeli properti. Sedangkan 2,5% apabila "mengantar” konsumen goal KPR.
  2. Pekerjaan ini tidak harus berdasi. Kenapa tidak berdasi, karena sifat manusia akan cenderung nyaman dengan orang yang selevel dengannya. Maksud tak berdasi di sini bukannya benar-benar tidak pakai dasi, tapi menyamakan level kenyamanan dengan calon konsumennya.
  3. Bisa dilakukan di rumah dan bisa disambi. Benar! Tak perlu kantor, tak perlu meja, tak perlu office hour. Anda bisa lakukan di rumah,  dimana saja, kapan saja. Yang terpenting adalah Anda memegang listing dan Anda mempunyai jaringan.
  4. Be an Entrepreneur. Seorang broker pada dasarnya adalah seorang entrepreneur alias pedagang. Sebuah mata rantai bisnis yang paling depan. Sehingga menjadi broker adalah kunci sekaligus pintu masuk untuk memasuki industri real estate.
  5. Bisa punya rumah sendiri. Dengan komisi 1%-3,5%, penghasilan ini mampu untuk membeli rumah lagi. Sebagai contoh, misalkan Anda mengincar properti senilai 200juta. Anda cukup memasang target  omzet 20 Milyar. Dengan komisi 1% maka penghasilan Anda sebagai broker mencapai 200jt. Nah, Anda sudah mempraktekkan jurus beli properti tanpa uang!
  6. Bisa punya bisnis sendiri. Semakin Anda menekuni, semakin luas jaringan Anda. Awalnya mungkin Anda sendirian dan tidak fokus, namun karena keasyikan menggeluti dunia broker, Anda mulai memiliki karyawan yang Anda gaji serta sharing komisi. Woila, siapa tahu Anda bisa punya perusahaan broker properti  profesional?
  7. Bisa punya bisnis sendiri di luar broker properti. Mengambil pola beli properti tanpa uang, Anda pun bisa beli bisnis tanpa uang. Ya maksudnya adalah dengan omzet 20M, komisi 200jt, Anda bisa membeli atau mencreate bisnis baru selain broker properti. Kenapa? Untuk mendiversifikasi investasi Anda. Ingat, taruh telur bukan pada satu keranjang.
  8. One Family One Home.  Dengan menjadi broker properti, Anda mensukseskan program One Family one Home. Ada sekitar  13,8 juta keluarga belum memiliki rumah. Dan alangkah mulianya jika Anda mampu mewujudkan impian mereka. Meski hanya 1 saja. Broker properti itu juga bisnis mulia!
So Kawan, menjadi broker properti itu  memang KEREN!



07 Oktober 2017

Memasarkan Properti Memang Tidak Mudah (1)

Sahabat Malang Properti Bagaimana kabarnya Anda hari ini? 
Semoga Anda menjalani hari-hari penuh semangat ya...

Sahabat Malang Properti, memasarkan properti memang tak semudah yang dibayangkan. Terkadang properti yang baik pun sulit dijual, lantaran strategi marketing yang salah.
Untuk mempermudah penjualan properti, ada tujuh kiat efektif yang bisa Anda coba:
  1. Renovasi; Saat memasarkan produk properti, jangan lakukan renovasi terlalu banyak. Tujuan menjual adalah untuk mendapatkan uang, sedangkan renovasi saat memasarkan produk propertinya akan mengurangi keuntungan. Lakukan renovasi, tetapi tidak perlu terlalu banyak, sekadar untuk membuat rumah tampak indah dilihat.
  2. Lokasi dan Lingkungan; Saat memasarkan properti, Anda harus mengekspos lokasi dan fasilitas-fasilitas yang ada. Misalnya, di dekat rumah ada supermarket, sekolah, dan lingkungan yang bagus.
  3. Harga Kompetitif; Harga yang kompetitif sangat penting, karena harga di bawah pasaran akan merugikan penjual, sementara harga di atas pasaran membuat properti sulit terjual. Namun, menentukan harga yang kompetitif bukanlah sesuatu yang mudah. Anda harus mengetahui harga properti di wilayah sekitar, lalu menempatkan harga yang kompetitif berdasarkan rumah yang sudah atau sedang dijual. Dalam hal ini, agen properti bisa banyak membantu Anda.
  4. Legalitas Surat; Kelengkapan dan keabsahan surat-surat seperti Girik, Hak Pakai, Hak Guna Bangunan harus diperiksa. Baik pembeli dan penjual juga harus mengerti perbedaan fungsi surat-surat tersebut. Dalam hal ini, jasa notaris bisa digunakan. Bila pemilik properti yang dijual sudah meninggal dunia, maka harus dibuatkan fatwa waris. Bila ahli warisnya lebih dari satu, akan lebih baik kalau para ahli waris memberi kuasa kepada salah satu dari mereka untuk memperlancar proses transaksi. 
  5. Media Promosi; Iklan di koran atau memasang spanduk bukan lagi pemasaran yang optimal. Anda harus tahu kapan dan di media mana sebaiknya beriklan.Sektor properti, media berbasis internet juga sudah semakin banyak digunakan untuk memasarkan properti. 
  6. Teknis Pembayaran; Teknis pembayaran kerap menjadi masalah, bahkan tak jarang membuat transaksi batal. Untuk mencegah terjadinya masalah dalam pembayaran, sebaiknya gunakan bantuan notaris untuk membuat perjanjian proses pembayaran, seperti berapa kali dan kapan pembayaran dilakukan, serta denda apa yang dikenakan jika salah satu pihak melanggar kesepakatan.
  7. Jasa Agen Properti; Bila penjual yang kurang memahami prosedur penjualan properti, sebaiknya gunakan jasa agen properti profesional untuk menentukan harga yang kompetitif, cara pemasaran yang optimal, dan kerjasama dengan perbankan guna mendapat fasilitas KPR.
Terakhir adalah berdoa kepada yang punya segala properti yaitu Tuhan YME, kalau sudah sukses menjual jangan lupa bersedekah.

Selamat mencoba.




Tulisan diatas saya copas dari email mas Faris Vio yang dikirim kepada saya
Jika Anda berminat untuk mengikuti WORKSHOP POWERFUL INTERNET MARKETING PROPERTI , Langkah Cerdas, Strategi Sukses Bagaimana Memasarkan Properti via Internet , silahkan klik http://internetmarketingproperti.com 

Jangan lupa kunjungi, like & share juga fanpage saya @arioproperti ya 👉 disini

06 Oktober 2017

Kindness

30 tahun yang lalu, seorang istri pengusaha di Washington tak sengaja kehilangan tasnya di dalam rumah sakit di malam musim dingin.
Sang pengusaha tampak sangat gelisah, lalu berusaha mencarinya pada malam itu juga.
Karena di dalam tasnya tidak hanya berisi 100 ribu dolar AS atau sekitar Rp. 1.3 miliar, tapi juga ada informasi pasar yang sangat rahasia.
Ketika Anderson, si pengusaha tersebut, tiba di rumah sakit, dia melihat seorang bocah perempuan kurus sedang berjongkok.
Bocah itu tampak menggigil di sudut koridor rumah sakit yang sunyi sambil mendekap sebuah tas.
Si pengusaha langsung mengenali itu adalah tas isterinya yang jatuh.
Ternyata bocah bernama Seada ini, ke rumah sakit menemani ibunya yang sakit keras.
Ibu dan anak yang miskin ini, telah menjual semua barang-barang yang bisa dijual.
Uang yang terkumpul juga hanya cukup untuk biaya pengobatan semalam.
Apabila tidak ada uang, maka besok akan didepak dari rumah sakit.
Malam itu, Seada yang tak berdaya mondar-mandir di koridor rumah sakit.
Dia menatap ke atas dan memohon kepadaNya, bertemu dengan seseorang yang baik hati untuk menyelamatkan ibunya.
Tiba-tiba, tas yang terselip di bawah ketiak seorang wanita yang turun terburu-buru dari loteng jatuh tanpa disadarinya ketika melewati koridor rumah sakit.
Mungkin ia merasa masih ada sesuatu di bawah ketiaknya, sampai-sampai tidak sadar tasnya jatuh.
Saat itu hanya ada Seada sendiri di koridor.
Dia berjalan mengambil tas itu, kemudian bergegas berlari ke pintu.
Sayangnya wanita itu telah naik ke sebuah mobil dan berlalu dari hadapannya.
Seada kembali ke kamar pasien tempat ibunya dirawat.
Ketika dia membuka tas itu, ibu dan anak ini pun tercengang melihat tumpukan uang tunai di dalamnya.
Detik itu juga, terlintas dalam benak mereka kalau uang itu mungkin bisa digunakan untuk menyembuhkan sakit ibunya.
Namun, ibu Seada menyuruh putrinya mengembalikan tas itu ke koridor, menunggu pemiliknya datang mengambilnya.
Orang yang kehilangan uang itu pasti sangat cemas.
“Seyogianya yang harus kita lakukan dalam hidup ini adalah membantu orang lain, kita juga seyogianya ikut cemas dengan apa yang dicemaskan orang lain, dan hal yang paling tidak patut kita lakukan adalah serakah dengan harta yang tak jelas asal usulnya,” kata ibu Seada.
Anderson pun mendapatkan kembali tasnya. Dia terharu dengan perilaku bocah itu.
Anderson berupaya membantu perawatan ibu bocah itu.
Sayangnya meskipun Anderson sudah berusaha semaksimal mungkin, ibu Seada tak terselamatkan.
Dia meninggalkan anak perempuannya menjadi sebatang kara di dunia.
Anderson kemudian mengadopsi Seada, merawat dan menyekolahkannya.
Setelah mendapatkan tasnya, Anderson bukan saja mendapatkan kembali 100.000 dollar AS miliknya, tapi yang terpenting adalah informasi pasar yang hilang itu akhirnya didapatkan kembali.
Itu membuat bisnis pengusaha itu seketika melonjak dan menjadi milyuner.
Seada yang telah diadopsi oleh Anderson sejak ibunya meninggal ketika itu, telah menamatkan kuliahnya dan membantu bisnis sang milyuner.
Meski Anderson belum memberikan tugas sebenarnya, namun dalam praktik jangka panjangnya, kecerdasan dan pengalaman Anderson telah memengaruhi Seada secara tidak langsung.
Hal itu menjadikan Seada sebagai sosok orang yang matang.
Saat memasuki usia senjanya, Anderson selalu meminta pendapat Seada mengenai pandangannya.
Detik-detik menjelang masa kritisnya, Anderson meninggalkan sebuah surat wasiat yang mengejutkan. Begini bunyi surat itu.
“Saya sudah kaya sebelum mengenal ibu Seada. Namun, ketika saya berdiri di depan ibu dan anak yang miskin dan sedang sakit yang tidak tergoda dengan setumpuk uang yang dipungutnya itu, apalagi saat itu mereka sedang membutuhkan uang, saya merasa mereka bahkan jauh lebih kaya dari saya, karena mereka memegang teguh prinsip hidup yang mulia. Itu adalah prinsip yang sangat minim dimiliki pengusaha.”
“Harta yang saya dapatkan semuanya ini hampir berasal dari berbagai trik dan intrik. Adalah mereka yang membuat saya sadar bahwa modal hidup terbesar dalam hidup seseorang adalah perilaku.”
“Saya mengadopsi Seada bukan untuk balas budi, juga bukan karena simpati. Tapi saya mengundang sesosok tauladan. Dengan adanya dia di sisi saya, saya bisa mengingat hal mana yang pantas atau tidak dilakukan dalam bisnis. Inilah alasan pokok saya belakangan yang membuat usaha saya terus berkembang makmur, dan saya menjadi milyner.
Setelah kematian saya, seluruh harta dan aset saya wariskan pada Seada sebagai penerusnya. Ini bukan hadiah, tapi demi agar usaha saya bisa lebih gemilang, saya yakin putra saya yang pintar bisa mengerti dengan pertimbangan matang saya selaku ayahnya.”
Ketika putra Anderson pulang dari luar negeri, dia membaca dengan seksama surat wasiat ayahnya.
Dia segera tanpa ragu sedikit pun menandatangani persetujuan tentang surat warisan terkait harta termaksud.
“Saya setuju Seada mewarisi seluruh aset ayah saya. Saya hanya meminta Seada menjadi isteri saya,” katanya.
Melihat putra Anderson menandatangani surat persetujuan warisan tersebut, Seada merenung sejenak, lalu membubuhkan tandatangan.
“Saya terima seluruh harta maupun aset dari Anderson – Termasuk putranya.”
Sekarang, apakah anda telah menyadari dengan dalil sederhana di atas?
  • Jika Anda bersikap dingin pada orang lain, maka orang lain juga akan bersikap seperti itu.
  • Jika Anda sering mengkritik orang lain, Anda juga akan mendapatkan banyak kritik.
  • Jika Anda selalu memasang muka cemberut, orang lain juga akan membalasnya seperti itu.
  • Semua yang Anda berikan, akan kembali kepada Anda.
  • Selama Anda selalu bersikap baik, Anda telah menang, singkatnya seperti yang dikatakan penyair, “Apabila anda membenci atau berpilaku buruk/jahat pada orang lain, maka dengan sendirinya anda juga akan mendapatkan balasan yang sama bahkan mungkin lebih dari itu.”
  • Sama seperti pribahasa yang berbunyi, “Apa yang kamu tanam itulah yang kamu tuai.” Segala sesuatu yang anda lakukan pada orang lain itulah yang Anda lakukan pada diri anda sendiri.
  • Jadi jika Anda ingin mendapatkan sesuatu, maka anda harus membiarkan orang lain mendapatkannya dulu.
  • Jika Anda ingin berteman dengan seorang teman yang tulus, Anda harus bersikap/berteman tulus dulu padanya.
  • Jika anda ingin bahagia, maka bawalah sukacita pada orang lain.
  • Hal terbaik yang bisa kita lakukan untuk diri sendiri adalah berbuat lebih banyak sesuatu yang baik untuk orang lain.
  • Sering kali, saat kita membantu orang lain, tidak berarti kita akan kehilangan. Tetapi justeru karena anda telah membantu orang lain, sehingga dengan demikian akan mendapatkan persahabatan dan teman.
  • Membantu orang lain sama dengan memberi sebuah jalan pada kita sendiri.



Dalam hidup itu seharusnya kurangi egois, lebih peduli pada orang lain, maka dunia kita akan penuh dengan cahaya dan pesona.
Hal yang perlu kita lakukan adalah:
1. Berterima kasih pada orang yang memberi anda kesempatan.
2. Berterima kasih pada orang yang memberimu kearifan.
3. Berterima kasih pada orang-orang yang menemanimu sepanjang jalan.


Ada beberapa hal yang bisa kita pahami seumur hidup, dan beberapa hal yang perlu seumur hidup kita untuk memahaminya.
Selalu dan teruslah berbuat baik, sekecil apa pun itu, pasti akan semakin dekat dengan kebahagiaan.
Selama niat kita baik dan selalu melakukan hal-hal yang baik, bekerja dengan tekun dan tidak berulah, pasti akan ada balasan yang positif, percayalah!

Semoga Tuhan selalu beserta kita.
Sumber: funpeer via Epoch Times /  TRIBUNSUMSEL.COM

Jika Anda berkenan kunjungi, like & share fanpage saya @arioproperti ya 👉 disini


Berpikir Positif

Semangat Pagi Sahabatku !

Jangan biarkan sikap negatif orang lain, atau mood buruk orang lain merusak hari kita….
Selalu ingat, itu masalah orang lain, ambil jarak yang jelas… Pisahkan masalahnya dengan masalah kita.
Sikap yang baik untuk peduli dan memperhatikan orang lain,tetapi jangan ambil masalahnya menjadi masalah kita. Hidup kita sendiri sudah cukup berat bukan?
Dengan berpikir jernih, disertai doa dan hikmat Tuhan, maka kita dapat menjaga agar hidup kita tetap bersih dan berjalan sesuai jalur yang seharusnya.
Menolong orang lain dengan cerdik, tanpa harus ikut terseret arus, menjadi garam yang memberi rasa,dan bukan sebaliknya.
Selamat berkarya!

Salam Dahsyat

Jgn lupa kunjungi, like & share fanpage saya ya .. 👉 disini


03 Oktober 2017

TUTORIAL CARA MUDAH MEMANCING BELUT TANPA PANCING

1. Siapkan bubuk kopi satu plastik kecil atau kira2 1/4 Kg (merk kopi terserah anda)
2. Siapkan juga centong nasi dan kantong plastik besar (sesuai kebutuhan)
3. Setelah bahan2 tersebut diatas siap mulailah hunting belut, cari lobang2 belut yang kemungkinan besar ada belutnya (biasanya disawah2 banyak)
4. Setelah ketemu lobang belutnya, taburkan bubuk kopi tadi didalam lobang itu, sedikit demi sedikit tapi rata
5. Tunggu beberapa saat sampai bubuk kopi meresap dalam lobang tersebut
6. Setelah itu belut akan keluar dari lobangnya sambil bicara: "kok cuman kopinya aja bang ?? gulanya mana ??"
7. Saat si belut bicara begitu, pukullah kepalanya dengan centong nasi sekerasnya sampai dia pingsan, lalu masukkan ke dalam kantong plastik yang sudah disediakan
8. Setelah itu cari lobang2 belut lainnya, ulangi #4 sampai #7 diatas
9. Setelah belut terkumpul banyak, segera pulang atau ke pasar untuk jual belutnya
10. Sudah begitu aja tutorial memancing belut tanpa pancing kali ini, nantikan tutorial2 lainnya semoga bermanfaat

Kunjungi & like fanpage saya @arioproperti yaa disini

07 Februari 2017

Manfaatkan Fasilitas BPJS Untuk DP Rumah Impian Anda


Salah satu hambatan seseorang ketika membeli rumah adalah uang muka atau down payment (DP) yang cukup tinggi.

Banyak yang merasa sanggup membayar cicilan per bulan, tapi sulit membayar DP rumah. Anda juga mengalami hal yang sama?

Manfaatkan saja fasilitas BPJS Ketenagakerjaan!

Perlu diketahui bahwa BPS Ketenagakerjaan memiliki fasilitas yang bernama Pemberian Uang Muka Perumahan (PUMP).
Fasilitas yang satu ini memang sengaja dibuat untuk memudahkan semua peserta BPJS Ketenagakerjaan untuk memiliki rumah dengan cara KPR.

Besaran Uang Pinjaman
Besaran pinjaman yang diajukan tidak bisa seenaknya dan ditentukan oleh diri sendiri. Jumlahnya bergantung pada penghasilan yang diterima setiap bulan.

Terdapat tiga jenis besaran pinjaman PUMP yang bisa diperoleh, yaitu:
- Pekerja dengan gaji ≤ Rp5 juta akan mendapatkan Rp20 juta.
- Pekerja dengan gaji Rp5 – 10 juta akan mendapatkan Rp35 juta.
- Pekerja dengan gaji ≥ Rp10 juta akan mendapatkan Rp50 juta.

Dengan adanya kisaran uang yang akan didapakan dari bantuan PUMP, Anda dapat menyesuaikan harga rumah yang akan dibeli beserta DP maksimalnya. Perlu Anda ketahui bahwa PUMP dapat diajukan tanpa melihat jenis KPR yang akan dipilih.

Syarat Peminjam PUMP
Tidak semua kalangan bisa mengajukan PUMP. Pasalnya, ada beberapa syarat yang harus dipenuhi untuk bisa mendapatkan bantuan ini. Apa saja?

Berikut syaratnya:
- Terdaftar menjadi anggota BPJS (minimal setahun)
- Berstatus sebagai karyawan
- Penghasilan maksimal Rp4,5 juta (khusus pengajuan KPR subsidi)
- Belum memiliki rumah (khusus KPR subsidi)
- Warga Negara Indonesia (WNI)
- Berusia di atas 21 tahun atau sudah menikah.
- Surat keterangan yang menyebutkan bahwa perusahaan/ karyawan/pemohon menjadi penanggung jawab PUMP.

Proses Pengajuan PUMP
Sudah memenuhi syaratnya? Tentu kini Anda bisa mengajukan PUMP. Tak perlu khawatir karena proses pengajuannya tergolong cukup mudah.
Anda cukup lakukan ini:
- Minta surat rekomendasi dari tempat bekerja.
- Bawa surat tersebut ke bank yang akan Anda ajukan permohonan KPR.
- Pihak bank akan memberikan Surat Pemberitahuan Persetujuan Pemberian Kredit (SP3K) yang merupakan bukti bahwa kriteria debitur telah terpenuhi dan disetujui oleh bank.
- Datangi kantor BPJS terdekat untuk mengajukan PUMP dengan melampirkan fotokopi KTP, fotokopi kartu keluarga, dan fotokopi Kartu Peserta BPJS Ketenagakerjaan.

Bagaimana? Anda tertarik untuk mengajukan PUMP?

Semoga artikel ini dapat membantu Anda untuk menyelesaikan masalah DP rumah, ya.

Sumber: Blog Urbanindo

LISTING UNGGULAN

Rumah Dijual Area Tlogomas Dekat Kampus Universitas Muhammadiyah Malang

Rumah dijual Malang siap huni plus perabot, lokasi strategis perumahan Bukit Cemara Tujuh Tlogomas Malang hanya 500 meter dari kampus UMM. ...

Artikel Pilihan