Memasarkan Properti Memang Tidak Mudah (1)

Sahabat Malang Properti Bagaimana kabarnya Anda hari ini? 
Semoga Anda menjalani hari-hari penuh semangat ya...

Sahabat Malang Properti, memasarkan properti memang tak semudah yang dibayangkan. Terkadang properti yang baik pun sulit dijual, lantaran strategi marketing yang salah.

Untuk mempermudah penjualan properti, ada tujuh kiat efektif yang bisa Anda coba:

1. Renovasi; Saat memasarkan produk properti, jangan lakukan renovasi terlalu banyak. Tujuan menjual adalah untuk mendapatkan uang, sedangkan renovasi saat memasarkan produk propertinya akan mengurangi keuntungan. Lakukan renovasi, tetapi tidak perlu terlalu banyak, sekadar untuk membuat rumah tampak indah dilihat.
2. Lokasi dan Lingkungan; Saat memasarkan properti, Anda harus mengekspos lokasi dan fasilitas-fasilitas yang ada. Misalnya, di dekat rumah ada supermarket, sekolah, dan lingkungan yang bagus.
3. Harga Kompetitif; Harga yang kompetitif sangat penting, karena harga di bawah pasaran akan merugikan penjual, sementara harga di atas pasaran membuat properti sulit terjual. Namun, menentukan harga yang kompetitif bukanlah sesuatu yang mudah. Anda harus mengetahui harga properti di wilayah sekitar, lalu menempatkan harga yang kompetitif berdasarkan rumah yang sudah atau sedang dijual. Dalam hal ini, agen properti bisa banyak membantu Anda.
4. Legalitas Surat; Kelengkapan dan keabsahan surat-surat seperti Girik, Hak Pakai, Hak Guna Bangunan harus diperiksa. Baik pembeli dan penjual juga harus mengerti perbedaan fungsi surat-surat tersebut. Dalam hal ini, jasa notaris bisa digunakan. Bila pemilik properti yang dijual sudah meninggal dunia, maka harus dibuatkan fatwa waris. Bila ahli warisnya lebih dari satu, akan lebih baik kalau para ahli waris memberi kuasa kepada salah satu dari mereka untuk memperlancar proses transaksi. 
5. Media Promosi; Iklan di koran atau memasang spanduk bukan lagi pemasaran yang optimal. Anda harus tahu kapan dan di media mana sebaiknya beriklan.Sektor properti, media berbasis internet juga sudah semakin banyak digunakan untuk memasarkan properti. 
6. Teknis Pembayaran; Teknis pembayaran kerap menjadi masalah, bahkan tak jarang membuat transaksi batal. Untuk mencegah terjadinya masalah dalam pembayaran, sebaiknya gunakan bantuan notaris untuk membuat perjanjian proses pembayaran, seperti berapa kali dan kapan pembayaran dilakukan, serta denda apa yang dikenakan jika salah satu pihak melanggar kesepakatan.
7. Jasa Agen Properti; Bila penjual yang kurang memahami prosedur penjualan properti, sebaiknya gunakan jasa agen properti profesional untuk menentukan harga yang kompetitif, cara pemasaran yang optimal, dan kerjasama dengan perbankan guna mendapat fasilitas KPR.

Terakhir adalah berdoa kepada yang punya segala properti yaitu Tuhan YME, kalau sudah sukses menjual jangan lupa bersedekah.

Selamat mencoba.

Tulisan diatas saya copas dari email mas Faris Vio yang dikirim kepada saya
Jika Anda berminat untuk mengikuti WORKSHOP POWERFUL INTERNET MARKETING PROPERTI , Langkah Cerdas, Strategi Sukses Bagaimana Memasarkan Properti via Internet , silahkan klik http://internetmarketingproperti.com 

Jangan lupa kunjungi, like & share juga fanpage saya @arioproperti ya 👉 disini